1441/5/2 /الموافق 2019/12/28 كشف برنامج "إيجار" التابع لوزارة الإسكان عن توثيق نحو 570 ألف عقد إيجار سكني وتجاري في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، فيما بلغ المعدل اليومي لتوثيق العقود في الشبكة خلال الفترة الماضية 1727 عقد إيجاري ومعدل 52 ألف عقد شهري. كما أعلن البرنامج مواصلته للجولات الرقابية على منشآت الوساطة العقارية والتي بلغت أكثر من 48 ألف جولة من إطلاق البرنامج، منها 32196 خلال عام 2019م. وأوضح برنامج "إيجار" أن هذا التزايد في أعداد العقود الموثّقة عبر الشبكة يعكس تزايد الاهتمام والاقبال على الخدمات المتنوعة التي يوفرها البرنامج وما يتيحه من حماية لأطراف العملية الإيجارية من مؤجر ومستأجر ووسيط عقاري، في حين يتوقع تزايد أعداد العقود الموثقّة خلال الفترة المقبلة، وذلك بما يسهم في تنظيم العملية الإيجارية وحفظ حقوق أطرافها، عبر تسجيل الالتزامات المتبادلة بين الوسيط العقاري والمؤجر والمستأجر، وتيسير إتمامها في أي وقت ومن أي مكان وخلال أقل من 8 دقائق، وبالتالي الوصول إلى توازن في الأسعار، وتوفير الخدمات التي من شأنها تسهيل العملية الإيجارية، من أهمها السداد الإلكتروني وتنوع فترات السداد، إذ يستفيد من خدمة السداد الشهري 30% من إجمالي العقود الموثقة في شبكة إيجار.
كما يعدّ عقد "إيجار" الموحّد سنداً تنفيذياً لدى الجهات القضائية عبر منظومة إلكترونية بالكامل بين نظام التنفيذ بوزارة العدل وشبكة إيجار دون الحاجة للمراجعة من قبل طالب التنفيذ، وذلك للمساهمة في زيادة ثقة المتعاملين في قطاع الإيجار العقاري وحفظ حقوقهم. ونوّه "إيجار" إلى حرصه المستمر على رفع الوعي بالبرنامج وما يقدّمه من خدمات عدة، مشيراً إلى أن الجولات تضمّنت ضبط العديد من المخالفات التي تنوعت ما بين تجاوز عمولة السعي وتسجيل عقود خارج الشبكة أو مزاولة نشاط تأجير الوحدات دون وجود سجل تجاري. 1 / 1
يحمل الجنسية السعودية. أن يكون السجل التجاري، للمنشأة العقارية ما زال ساري الصلاحية ويحتوي على نشاط إدارة وتأجير العقارات المملوكة، أو المؤجرة، بغرض السكن وإدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة لغير أغراض السكن. تتحدد أحقية كل أسرة في برنامج الدعم السكني بمدى حاجتها للمنتج السكني، وذلك في إطار الأنظمة واللوائح التي تفرضها الوزارة في برنامج اسكان، كما أكدت الوزارة على ضرورة قيام مقدمي طلبات برنامج الدعم بتحديث بياناتهم الخاصة التي سبق وقاموا بإدخالها عبر رابط التسجيل على برنامج ايجار للدعم. تسجيل جود الإسكان شرح طريقة التقديم والتسجيل على البوابة الإلكترونية لبرنامج الدعم السكني: الدخول والتسجيل على وزارة الاسكان عبر رابط التسجيل في برنامج ايجار السكني. تحضير البطاقة المدنية أو الدفتر الخاص بالعائلة. ملء الحقوا المطلوبة والفارغة في الصفحة، من الرقم الخاص بالهوية، وتاريخ مولد المتقدم، رقم هاتفه، والرمز الموجود للتحقق. سيتم استلام المتقدم لرسالة SMS على هاتفه الذي قام بإدخاله، برقم مكون من الأربعة أرقام الخاصة بهوية المتقدم وكلمة السر. يتم الانتقال لصفحة تسجيل الدخول، ومن ثم إدخال رقم الهوية، وكتابة كلمة السر، التي تم إرسالها عبر الجوال.
وأخيراً مرحلة تكملة البيانات. تفعيل رابط التسجيل في برنامج ايجار للدعم طرحت وزارة الاسكان السعودية آلية جديدة ضمن رؤية المملكة 2030، تتضمن برنامج ايجار الذي يهدف إلى تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين في منظومة الدعم السكني، إذ من المتوقع أن تكون آلية البرنامج وسيلة محدثة لخلق الثقة المتبادلة بين أطراف الايجار الثلاثة، وهم المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري. طريقة التسجيل في الدعم السكني ويتابع المواطنون بالمملكة الراغبين في الحصول على المساكن بالايجار التسجيل على موقع وزارة الاسكان طبقاً للشروط المقررة من الوزارة، ووفق الطريقة الصحيحة لعملية التقديم على برنامج. وعن طريق الولوج على رابط التسجيل في برنامج ايجار للدعم السكني الممول من إسكان السعودية بالاشتراك مع صندوق التنمية العقاري، يتاح معرفة الشروط والأوراق المطلوبة عند التقديم.
أنت هنا Home » المركز الإعلامي » الأخبار » إطلاق خدمة توثيق عقود الإيجار للقطاع التجاري 1440/4/24 /الموافق 2019/01/01 صياغة العقد جاءت بناءً على أراء المختصين إطلاق خدمة توثيق عقود الإيجار للقطاع التجاري أطلق برنامج "إيجار" التابع لوزارة الإسكان خدمة توثيق عقود الإيجار للقطاع التجاري للمستفيدين من خلال شبكته الإلكترونية "اختيارياً" كمرحلة أولى، كما يستقبل القائمين على برنامج إيجار مرئيات أطراف العقود الإيجارية التجارية من وسطاء عقاريين ومؤجرين ومستأجرين وملاحظاتهم على الخدمة عبر قنوات التواصل المتاحة، وذلك في سبيل العمل على التطوير والتحسين المستمر للوصول إلى أفضل المستويات قبل دخولها مرحلة الإلزام خلال فترة لاحقة. بدوره، أوضح المشرف العام على التنظيم العقاري المهندس مازن الداوود أنه من خلال أكثر من 10 آلاف وسيط عقاري منتشر في أنحاء المملكة يمكن للمستأجر والمؤجر إبرام العقود إلكترونيا وفي أقل من 8 دقائق، كما أن الخدمة تتضمن عقداً إيجارياً موحداً للقطاع التجاري يغطي شريحة واسعة من قطاع العقارات التجارية وجميع الوحدات التجارية سواء داخل أو خارج المراكز التجارية، حيث يمكن لأطرف العملية الإيجارية (المستأجر، المؤجر، الوسيط العقاري) بناء عقد الإيجار عبر تنشيط عدد كبير من بنود العقد وتحديد الطرف الملتزم بطريقة مرنة وسلسه وسريعة، بما يحقق أهدافهم من العقد، كما يجري العمل حالياً على صياغة البنود الخاصة بالقطاع الصناعي والزراعي ليغطي جميع احتياجات المستفيدين.
يذكر أن الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار أطلقت رسميا في 12 فبراير الماضي، ويعتبر تسجيل العقود الإيجارية السكنية في الشبكة إلزاميا وذلك تطبيقاً لقرار مجلس الوزراء، كما نص القرار على تطبيق أحكام لائحة المكاتب العقارية على الوسطاء العقاريين غير الملتزمين بذلك، إذ تتدرج العقوبات الواردة بها من الغرامات المالية أو الإيقاف المؤقت أو إلغاء الترخيص نهائياً، كما صدر عدد من قرارات مجلس الوزراء في شأن ربط تسجيل عقود الإيجار في الشبكة بعدد من الخدمات الحكومية حيث أن الشبكة ستكون المرجع الوحيد للتأكد من صحة عقود الإيجار السكنية حالياً للاستفادة من الخدمة الحكومية التي تتطلب إثبات عقد الإيجار ضمن متطلباتها.
الصفحة الرئيسية الأخبار أخبار السعودية رابط التسجيل في برنامج ايجار 1441 دعم المتعثرين عن سداد أجرة السكن نظام إيجار آخر تحديث أبريل 4, 2020 وزارة الاسكان أطلقت رابط التسجيل في برنامج ايجار للراغبين في التقديم على ايجار المساكن، ضمن مشاريع الوزارة التي تطرحها للمواطنين السعوديين في المملكة ، و نستعرض طريقة التسجيل في موقع وزارة الاسكان السعودية للحصول على الدعم السكني ، في المشروع الذي أطلقته وزارة الاسكان في المملكة العربية السعودية، بالتعاون مع الصندوق العقاري مؤخرا لمنح القروض التمويلية على منتجات سكنية جديدة، كما نستعرض بنود النظام الجديد للإيجار 1441 عقب إقراره من الوزارة، والإعلان أيضاً عن مبادرة دعم المتعثرين عن سداد أجرة السكن نظام ايجار الشبكة الإلكترونية. شروط تسجيل ايجار للدعم السكني حددت وزارة الاسكان عدد من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين على تسجيل برنامج ايجار، من خلال الدخول على رابط تسجيل برنامج ايجار الرسمي، واتباع الخطوات المطلوبة للتقديم على استئجار سكن في أي من مناطق المملكة، وفق شروط محددة لابد من مراعاتها في المسجلين للمحافظة على العلاقة بين كل من المؤجر والمستأجر، وهي: أن يكون الوسيط العقاري.
كما أكد الداوود أن العقد تم بناءه وصياغته بعد الاستئناس برأي المهتمين من مستثمرين ومستأجرين وملاك عقارات وكذلك شركات إدارة العقارات التجارية عبر ورش عمل متعددة عقدت خلال عام 2018، كما تم بالتواصل مع المستفيدين مباشرة وكذلك من خلال اللقاءات التي تمت في الغرف التجارية والصناعية. ويسعى برنامج إيجار من خلال خدمة توثيق العقود السكنية والتجارية إلى تيسير إجراء التعاملات الإيجارية وإثباتها لتعزيز الثقة بين أطرافها، وتسجيل الالتزامات المتبادلة بين المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين في قطاع الإيجار العقاري، كما يهدف البرنامج إلى توثيق عقود الإيجار وحفظ حقوق جميع الأطراف، وصياغة عقود إيجارية موحدة تلبي احتياجات المستفيدين، والمساهمة في تحسين أداء قطاع الإيجار العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي، إضافة إلى تقليص حجم النزاعات المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري، وللإطلاع على مزيد من المعلومات عن البرنامج يمكن زيارة الموقع الإلكتروني أو الاتصال على الرقم المجاني 920005226. ويعمل برنامج إيجار ومن خلال الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار على تحسين وتطوير خدماته بشكل دائم ومستمر، من خلال ما يتم استقاءه من ملاحظات ومعلومات عبر الجولات التوعوية لفرق الرقابة والإشراف، حيث تم تطوير واستحداث بعض الخدمات مثل خدمة التسجيل السريع للعقود الإيجارية والتي تتم في ثمان دقائق، ودفع الإيجار عبر خدمة "سداد"، كما توجد فترات سداد متنوعة منها فترات السداد الشهرية، إضافة إلى إتاحة فترات تعاقدية للإيجار السكني لمدة ثلاث أشهر فأكثر في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، ومن خلال تسجيل العقود الإيجارية في الشبكة يمكن الاستفادة من العقد، الذي يعتبر توثيقه عند بدء مرحلة الإلزام عبر الشبكة سنداً تنفيذياً يسهل عملية التقاضي.